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購買二手房的五大優勢

很多人購買二手房都有諸多擔心,拿二手房和新房從各個方面做比較,購買二手房也有很多諸多方面的優勢。
  
  二手房戶型適中,總價低
  
  從市場上看,中小戶型的二手房受青睞,總價低是優勢。據房產專家分析60~80平方米的住房是適合三口之家居住的,居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房,大多兩居室的面積就有一百多平方米,對于許多想買房的家庭來說,經濟能力承受不起,而且面積太大也浪費。
  
  二手房屋質量已接受考驗
  
  二手房都是經過了一段時間的使用期,房子如果存在潛在的問題大多已經暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質量狀況。而新房卻因為剛剛入住,房屋質量沒有通過時間來檢驗,是否會出現質量問題誰都無法預測。
  
  二手房大多為成熟社區
  
  二手房大部分都為成本價購買的單位住房,小區已建設多年,已成為成熟社區,各項配套設施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學在小區輻射區內都能滿足。而許多新的樓盤,居住區剛剛形成,交通、購物、子女入學等配套設施及服務尚不完善,社區配套設施的完備仍然要有待時日。
  
  二手房可以選擇社區環境
  
  買新房,我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人,但是,買二手房時,卻可以先考察考察周邊的人文地理環境,因為二手房小區的人文地理環境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環境。
  
  二手房幾乎沒有污染源
  
  新房的問題之一就是污染超標,如:甲醛,苯等有害物質,而二手房經過幾年的使用,有害物質基本已經揮發,健康有保障。
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